Итак, прежде чем начать разбираться с районами Дубая, я решил немного углубиться в историю самого города и какого было мое удивление, что историю Дубая можно проследить аж с 3000 года до нашей эры, а первые упоминания названия города в современной истории происходят примерно в 1000-1500 годах. Но если честно, удивило меня не только это.

Меня удивило, что читая разные интересные или необычные факты про Дубай, я понимал, что я слышал их. В интернете, рассказывали друзья, по радио, в новостях - я думаю, если человек не живет в полном информационном вакууме, то он наверняка слышал хоть один факт о Дубае.
Бурдж Халифа, роскошь, нефть, фонтаны, кондиционеры на автобусных остановках, социальная поддержка государства своих граждан и, конечно же, шейхи.

Я никогда не задумывался, насколько важен информационный образ города. Все эти факты, которые у нас у всех на слуху, позволяют прочувствовать и узнать город, понять подходит ли он тебе, даже если ты ни разу там не бывал.

В дальнейшем собирая информацию про районы, я убедился еще и в том, что Дубай не перестает удивлять, и все те вещи, что я перечислил это лишь малая часть того, что Дубай может вам предложить.
Стоит начать с того, что Дубай разделен на 9 секторов состоящих из сообществ или административных районов, которых насчитывается 226, именно поэтому сложно выделить однозначный центр города. Конечно, далеко не все районы интересны и безопасны для туристов и экспатов. Помимо фешенебельных районов, застроенных элитными отелями, в городе есть множество бедных кварталов, населенных мигрантами из Пакистана, Бангладеша и множества других не самых обеспеченных стран. Я постараюсь вкратце рассказать про основные.

Краткое описание: Даунтаун Дубай — самый масштабный строительный проект эмирата. Это престижный деловой район, в котором сосредоточены офисы крупнейших компаний, банки, торговые центры, фешенебельные отели, дорогие рестораны и огромные небоскребы. Именно Здесь расположены всемирно известные достопримечательности Дубая: небоскреб Burj Khalifa, торговый центр Dubai Mall и фонтан Dubai Fountain.

Кроме того, Downtown Dubai — считается самым удобным районом для пешеходов.

Инфраструктура:
В Downtown Dubai одна из самых хорошо развитых инфраструктур в городе. Помимо множества бутиков, салонов красоты, ресторанов и развлекательных центров для туристов, здесь в шаговой доступности расположены медицинские учреждения, детские сады, школы, банки и супермаркеты. В Даунтауне доступная и комфортная среда как для автомобилистов, так и для пешеходов. Здесь хорошо развит общественный транспорт, благодаря которому по району легко передвигаться. Кроме такси в Даунтауне ездят автобусы.

Также здесь есть метро – станция Дубай Молл / Бурдж-Халифа (Dubai Mall / Burj Khalifa). В нескольких минутах расположена станция метро Эмиретс Тауэрс (Emirates Towers). По бульвару шейха Мухаммеда ибн Рашида курсирует троллейбус – первый в мире транспорт на водородном топливе. Этот район находится в непрекращающемся движении, но при этом он спроектирован таким образом, чтобы пешеходы могли спокойно попасть в любую локацию.

Преимущества:
- Развитая инфраструктура
- Центр деловой жизни города
- Технологичность (в данном районе самое большое количество криптообменников) - Престижность

Недостатки:
- Один из самых дорогих районов города
- Не самое близкое расположение к пляжу (~23 км)
- Не самый подходящий район для семьи с маленькими детьми

Кому подойдет: Данный район в первую очередь подойдет для людей любящих мегаполис с его вечным движением. Даунтаун часто сравнивают с Нью-йорком. Район прекрасно подойдет для бизнесменов, работников крупных компаний, а так же инвесторов (стоит отметить, что доходность от сдачи в аренду в этом районе составляет примерно 5.4%)

Средняя стоимость покупки жилья: 8 100 000 AED ~ 2 205 310 USD
Средняя стоимость аренды жилья: 333 000 AED ~ 90 663 USD

Краткое описание: Дубай марина - новый престижный район, застроенный небоскребами, которые грамотно сочетаются с зелеными оазисами. На променаде The Walk расположены рестораны, спа-салоны, магазины. Здесь также находятся высотные жилые здания — Jumeirah Beach Residence, пятизвездочные и четырехвездочные гостиничные объекты, яхт-клуб Дубай- марина и Дубай-Марина молл.

Дубай Марина - один из самых популярных районов Нового Дубая и идеальное место для инвестиции в недвижимость в Дубае.

Инфраструктура: в Dubai Marina отлично развита инфраструктура — здесь есть множество магазинов, ресторанов, детских комплексов и развлекательных центров.

Пляж Jumeirah Beach Residence (JBR), расположенный в этом районе, считается одним из лучших во всех ОАЭ. Здесь нет исторических и культурных достопримечательностей, зато много объектов развлечений.

Преимущества:
- Новый и перспективный район
- Красивый вид
- Прекрасный выбор для инвестиций - Удобная транспортная развязка

Недостатки:
- Отсутствие школ
- Так же как и Downtown является относительно дорогим районом - Далеко от делового района, а так же старого города (23 км)

Кому подойдет: Район прекрасно подойдет инвесторам, людям любящим спокойный размеренный отдых, ну и конечно владельцам и любителям яхт

Средняя стоимость покупки жилья: 4 870 000 AED ~ 1 325 900 USD
Средняя стоимость аренды жилья: 212 000 AED ~ 57 700 USD

Краткое описание: Джумейра — элитный пригородный район Дубая, который славится красивыми пляжами, фешенебельными апартаментами, роскошными особняками, престижными ресторанами, картинными галереями и торговыми центрами. Здесь расположен единственный в мире семизвездочный отель Burj Al Arab. Он построен в виде гигантского паруса, а для его внутренней отделки использовались золото, драгоценные камни и редкие материалы.

Palm Jumeirah — это тот самый случай, когда район сам по себе является достопримечательностью. Это рукотворный остров в виде пальмы, вокруг которой полумесяц. Palm Jumeirah один из самых популярных курортов в целом мире и «обязательное» место посещения туристов по приезду в Дубаи.
Инфраструктура: Хоть в данном районе отсутствует метро, здесь хорошо развит наземный общественный транспорт, а так же до острова можно добраться на пароме.

Преимущества:
- В Palm Jumeirah представлены практически все варианты недвижимости Дубая, от студии до шикарной виллы. На ветвях пальмы в основном расположены элитные виллы, на стволе пальмы больше многоэтажных построек, где можно приобрести квартиру.
- Прекрасный вид.
- Одни из самых красивых и чистых пляжей в городе.
- Район так же прекрасно подходит для инвестиций (Примерно 4.7 % от сдачи объекта в аренду)

Недостатки:
- Отсутствие метро.
- Удаленность от основных достопримечательностей
- Данные районы считаются одними из самых престижных в Дубай, найти тут бюджетное жилье дело не из легких.

Кому подходит: Хоть в этих двух районах каждый сможет найти себе занятие по душе, районы подходят больше для размеренной, спокойной и умиротворенной жизнью. Семьи, любители спокойной жизни без городского шума - вот главные обитатели этих двух районов

Средняя стоимость покупки жилья: 7 000 000 AED ~ 1 906 000 USD
Средняя стоимость аренды жилья: 130 000 AED ~ 35 500 USD

Краткое описание: Bur Dubai — исторический район города, расположившийся на левом берегу канала Dubai Creek. Это совсем другой Дубай — без небоскребов и роскоши, но с характерными для Востока узкими улочками, застроенными невысокими домами, торговыми лавочками, семейными мастерскими и небольшими кафе.

Инфраструктура: Bur Dubai знаменит историческими достопримечательностями. Здесь расположены район Бастакия с колоритной архитектурой, Большая мечеть (Grand Mosque Dubai) с самым высоким минаретом, единственный в стране индуистский храм, культурно- этнографическая деревня Аль-Бум. Обязательны для посещения Музей Дубая в форте Аль-Фахиди, Деревня наследия (Dubai Heritage Village), дельфинарий Dubai Dolphinarium, туристическая деревня Аль-Бум
Район относительно небольшой, много пешеходных улочек, рядом находятся две станции метро - Ghubaiba и Al Fahid, так же можно воспользоваться водным такси.

Преимущества:
- Близкое расположение к Downtown
- Историческое и культурное наследие - Бюджетное жилье


Недостатки:
- Данный район является одним из самых популярных для туристов со всех стран, что делает его одним из самых шумных
- Не самый большой выбор жилья

Кому подойдет: Район прекрасно подойдет семьям без маленьких детей с относительно ограниченным бюджетом
Средняя стоимость покупки жилья: 2 800 000 AED ~ 762 000 USD
Средняя стоимость аренды жилья: 70 000 AED ~ 20 000 USD

Краткое описание: Дейра — еще один исторический район Дубая, расположенный на правом берегу канала Dubai Creek. Здесь удивительно гармонично сочетаются старина и современность. Deira — рай для любителей шопинга. Здесь расположены самые колоритные базары Дубая — Муршид-базар (Murshid Souk), Рынок специй (Spice Souk), Крытый рынок Дейры (Deira Covered Souk), Золотой рынок (Gold Souk).
Инфраструктура: В Дейре вы найдете много известных современных построек Дубая – большой торгово-развлекательный центр Dubai Festival Center, теннисный стадион, гольф- и яхт-клуб, ресторанный комплекс Century Village; а также живописный бульвар Аль Ригга (Al Rigga Road), многочисленные бутики, кафе и закусочные. Близость района к аэропорту

Преимущества:
- Близость к аэропорту
- Гармония старины и современности - Культурное и историческое наследие - Бюджетные варианты жилья

Недостатки:
- Близость к аэропорту
- Удаленность от пляжа и достопримечательностей

Кому подойдет: Людям ищущим безопасный, тихий, спокойный и бюджетный район

Средняя стоимость покупки жилья: 2 800 000 AED ~ 762 000 US
Средняя стоимость аренды жилья: 70 000 AED ~ 20 000 USD

Краткое описание: В районе Аль-Барша нет небоскребов, пляжей и архитектурных достопримечательностей. Зато имеется недорогое жилье, хорошие магазины и рестораны, а на метро можно легко добраться до Даунтауна Дубая. В Al Barsha расположен один из крупнейших торговых центров в мире — Mall of Emirates.

Barsha Heights является составной частью более крупного района Al Barsha. Это один из самых динамично развивающихся районов города с демократичными отелями, жилыми зданиями и бизнес-центрами.В нескольких километрах отсюда начинается территория Barsha South с компактными торговыми комплексами, уютными виллами и современными аппартаментами.

Инфраструктура: Удобное расположение вблизи от Дубай Марина и Даунтаун, близко к метро и общественному транспорту

Преимущества:
- Сравнительно недорогое жилье
- Относительно новый район, который продолжает развиваться - Тихий спокойный спальный район

Недостатки:
- Несмотря на то, что в данном районе расположен один из крупнейших торговых центров, район все равно еще продолжает развиваться и не распологает таким количеством развлечений и достопримечательностей как уже отстроенные районы

Кому подойдет: Тому, кто ищет спокойное, комфортное и бюджетное жилье без изысков

Средняя стоимость покупки жилья: 4 000 000 AED ~ 1 100 000 USD
Средняя стоимость аренды жилья: 100 000 AED ~ 27 226 USD

Краткое описание: Emirates Hills — эксклюзивный жилой район, который еще называют Беверли-Хиллз в Дубае. Недвижимость здесь довольно дорогая, а порядок и безопасность поддерживают полиция и частные охранные фирмы. Отелей в Emirates Hill нет — только дома и квартиры. Это идеальное место для тех, кто приехал в Дубай надолго и хочет жить вдали от городского шума. На территории района расположены два гольф-клуба (Emirates Golf Club и Montgomerie), бассейн, несколько супермаркетов, рестораны, кафе, магазины, парки. Рядом находятся престижные школы — Dubai British School, Dubai International Academy, Emirates International School.

Инфраструктура: Парки, пешеходные дорожки, парки, детские сады и школы

Преимущества:
- Тихий, безопасный, спокойный
- Дома, виллы и квартиры только lux-качестваЮ - Эксклюзивность

Недостатки:
- Достаточно дорогой и новый район
- Еще не до конца развитая инфраструктура Кому подойдет: Семейные пары с детьми

Средняя стоимость покупки жилья: 10 000 000 AED ~ 2 722 700 USD
Средняя стоимость аренды жилья: 250 000 AED ~ 70 000 USD

Business Bay - один из лучших районов Дубай для инвестиций

Arabian Ranches - элитные виллы с полями для гольфа, теннисными кортами и конным клубом.
Bluewaters Island - новый современный район, стремительно развивающийся.

История и описание компании
Компания Emaar Properties, основанная в 1997 году, является многонациональным предприятием, которое базируется в Объединенных Арабских Эмиратах.
Компания работает на международном уровне в Африке, Азии, Европе, Северной Америке и на Ближнем Востоке.

Основателем и председателем правления Emaar Properties является Мохамед Алаббар. С 2016 года должность генерального директора Emaar Group занимает Амит Джайн.
Первоначальным владельцем Emaar Properties было правительство Дубая, до тех пор, пока компания не стала публичной в 2000 году.

Сегодня Emaar владеет 6-ю бизнес-сегментами и 60-ю дочерними компаниями на 36 рынках по всему миру. Компании, в числе прочих, принадлежат Emaar Malls Group (торговые центры и розничная торговля), Emaar International (девелопмент недвижимости на международных рынках), Emaar Hospitality Group (глобальный поставщик услуг в сфере образа жизни), Emaar Entertainment (поставщик премиальных развлечений и аттракционов) и Emaar Investment Holding.

Emaar Properties является государственной королевской компанией. Основным принципом компании является создание максимально комфортных условий для потенциальных покупателей и туристического сегмента населения.

Значимые проекты
В Дубае помимо Burj Khalifa и торгового центра Dubai Mall в список объектов от Emaar Properties входят такие жилые кварталы как: The Greens, The Meadows, The Views, The Springs, Emaar Beachfront, Arabian Ranches, Downtown Dubai , где в дополнение к красивой архитектуре подключена собственная инфраструктура. Сюда входят: школы, торговые центры с зонами отдыха, бассейны, тренажерные залы и фитнес-центры, салоны красоты, площадки для барбекю. Основным принципом является создание максимально комфортных условий для потенциальных инвесторов и туристического сегмента населения.

Emaar, так же, является застройщиком Emirates Hills - самого дорогого района.
Проекты в разработке

На данный момент у Emaar в разработке до 2026 года около 30 проектов. Среди них такие, как:
Emaar Beachfront - частный остров с премиальной недвижимостью, построенной в стиле Miami Beach в самом центре ОАЭ. Элитный закрытый комплекс Anya в престижном районе от Emaar Arabian Ranches 3. Так же Emaar любит строить премиальные прибрежные комплексы на Dubai Marina и Palm Jumeirah, к подобный комплексам можно отнести Orchid, который будет являться частью крупного комьюнити Creek Beach.

 История и описание компании
Damac - частная девелоперская компания, начавшая вести свою деятельность с 2002 года и за это время закрепилась на рынке недвижимости, как застройщик квартир элитного класса. Безусловно, стоит отметить, что, каждый проект компании индивидуален и имеет свои особенности. На сегодняшний день главой компании является Хусейн Саджвани.

Одна из особенностей компании — это высокая скорость сдачи объектов. Застройщик никогда не затягивает сроки и сдает готовые объекты в обещанное время.
Оценить качество квартир можно уже по внешнему виду комплексов, они выполнены по дизайнерским задумкам, все продумано до мелочей, чтобы здание смотрелось стильно. Территории всех комплексов ухоженные, в большинстве их них преобладают озелененные территории, есть детские и спортивные площадки, пешеходные дорожки. В лобби есть все необходимое для комфортного проживания. Все комплексы отличаются хорошо развитой инфраструктурой.

Значимые проекты
Damac Hills. Особенность этого проекта — это наличие гольф-клуба на территории жилого комплекса. Это закрытых элитный жилой комплекс, в котором находятся виллы, таунхаусы и апартаменты люкс класса. Это полностью развитый район, где находятся торговые центры, магазины, SPA-зоны, отели, бассейны.
Так же стоит отметить, что DAMAC часто сотрудничает с мировыми брендами, такими как: Cavalli, TRUMP, de grisogono.

Проекты в разработке
На данный момент у DAMAC в разработке до 2026 года около 20 проектов, среди них такие как: Damac Cavalli Couture - ультрароскошный проект в сотрудничестве с итальянским домом моды Cavalli.
Комплекс премиум-класса Chic Tower, высотой в 41 этаж выполненный в сотрудничестве со всемирно известным ювелирным брендом de GRISOGONO.
Расположенный в знаковом районе Downtown Dubai, Elegance Tower является первым в мире жилым комплексом под брендом ZUHAIR MURAD
Комплекс Safa Two высотой в 83 этажа, станет великолепным дополнением в востребованном районе Al Safa. Строительство проекта было начато во втором квартале 2022 года и ведётся компанией DAMAC Properties в партнёрстве с культовым ювелирным брендом de GRISOGONO.

История и описание компании
Meraas — частная холдинговая компания, расположенная в Дубае. Является дочерней компанией Dubai Holding. Компания была основана в 2007 году (15 лет на рынке) и с тех пор работает в нескольких сферах, таких как недвижимость, отдых и гостиничный бизнес. Председателем правления Meraas является шейх Ахмед бин Саид Аль Мактум.
Meraas быстро стал одним из крупнейших и пользующихся наибольшим доверием застройщиков в ОАЭ с внушительным портфолио, которое включает в себя многие ключевые направления развития Дубая, такие как La Mer, City Walk и Bluewaters Island.
Кроме того, Meraas Properties осуществила проект 250-метрового колеса обозрения Ain Dubai.

Значимые проекты
Meraas являются застройщиком одного из самых элитных и престижных районов BlueWaters - рукотворного острова. Bulgari Residences - проект компании meraas в сотрудничестве с мировым брендом Bulgari.

Проекты в разработке
Bulgari Lighthouse спроектирован Антонио Читтерио. Данный проект включает в себя потрясающие пентхаусы с 4 и 5 спальнями, которые отражают возвышенный уровень жизни, открывая невероятные виды на Персидский залив и горизонты Дубая.

История и описание компании
Nakheel — всемирно признанный и один из самых известных застройщиков в Дубае. .
Компания принадлежит правительству, а исполнительным директором является шейх Ахмед бин Саид Аль Мактум, член королевской семьи ОАЭ. Руководство Nakheel заявляет, что их основная миссия — создавать недвижимость мирового класса, удобную для жизни и бизнеса, а также привлекательную для туристов.
В реализованных проектах Nakheel стремится сочетать современные технологии с эффективными методами городского планирования. Застройщик всегда ставит во главу угла интересы, комфорт и безопасность людей. Nakheel Asset Management and Infrastructure (NAMI) — компания по управлению активами, которая заботится об обслуживании всей инфраструктуры в рамках проектов Nakheel, от туннелей до бассейнов.

Значимые проекты
Крупнейшие проекты компании — Пальма Джумейра, Пальма Джебель Али, Пальма Дейра и искусственный архипелаг Мир. Nakheel является основным застройщиком таких жилых районов, как The Gardens, International City, Jumeirah Lake Towers (JLT), Jumeirah Island. Проекты Dragon Mart и Ibn Battuta Mall также входят в портфель компании.

Проекты в разработке
The Palm Gateway - запланирован, как жилой и развлекательный комплекс прямо на набережной Дубаи. Проект предусматривает три высотных здания с 1265 роскошными квартирами, в каждой от 1 до 3 спален. В комплексе также будет множество торговых заведений, фитнес-центров, а также собственные бассейны и спортивные площадки.

Nakheel Tilal Al Furjan Villas

Проект Tilal Al Furjan, разработанный Nakheel Properties, представляет собой новый жилой комплекс в районе Аль-Фурджан в Дубае. В комплексе представлены просторные виллы с четырьмя и пятью спальнями. Роскошный проект в настоящее время находится в стадии строительства и должен быть завершен в конце 2024 года.

История и описание компании
Select Group — диверсифицированная компания, базирующаяся в Дубае, отлично зарекомендовавшая себя в области недвижимости, инвестиций, гостиничного бизнеса и розничной торговли.
Основанная в 2002 году, компания-застройщик Select Group разработала и построила множество жилых, коммерческих и многофункциональных комплексов в Объединенных Арабских Эмиратах, Саудовской Аравии, Европе и Великобритании.
Основателем и генеральным директором Select Group является Рахиль Аслам. Под его руководством компания построила 5,5 млн кв. футов в Дубае и на сегодняшний день еще 7 млн кв. футов находятся в процессе строительства.
После успешного запуска Marina Gate в 2014 году Select Group зарекомендовала себя как одна из ведущих частных компаний в сфере недвижимости в Объединенных Арабских Эмиратах.

Значимые проекты
Самые известные проекты Select Group — Marina Gate, Studio One и The Torch в Dubai Marina. Первым проектом группы в Дубае был жилой комплекс The Torch, который был самым высоким жилым зданием в мире на момент его завершения в мае 2011 года.

Проекты в разработке
Peninsula – эксклюзивный жилой проект от застройщика Select Group, располагающийся в популярном деловом районе Business Bay. 36-этажная башня, с трех сторон окруженная водой, станет идеальным местом для жизни людей.
Six Senses Residences — это новый роскошный проект на набережной на острове Пальма Джумейра в Дубае. Проект является совместным предприятием Select Group и ESIC, которые подписали соглашение об управлении с Six Senses Hotels Resorts Spas. Компании представляют первый отель Six Senses, а также фирменные резиденции в ОАЭ, которые предлагают роскошную жизнь на берегу моря.

История и описание компании
Компания Omniyat Group основана в 2005 году и специализируется на строительстве жилой и коммерческой недвижимости. Основатель компании — Махди К.М.Дж. Амджад, который до начала развития этой деятельности был успешным
предпринимателем в IT сфере, что позволило ему добиться популярности в кратчайшие сроки. Девелоперская компания в Дубае возводит жилые комплексы для проживания премиум-класса и коммерческую недвижимость.
Особенность недвижимости от Omniyat — индивидуальный дизайн и продуманная архитектура, которые позволяют добиться комфортного жилища. Застройщик хочет сделать каждый свой проект уникальным, чтобы он не был похож ни на один другой жилой комплекс.
Большое внимание застройщик Omniyat уделяет интерьеру и дизайну квартир. Компания сотрудничает с популярными архитекторами, художниками и дизайнерами, с помощью которых удается создавать индивидуальные объекты. Застройщик для реализации своих объектов привлекает лучших специалистов со всего мира.
Одной из ключевых особенностей является внимание к деталям, именно благодаря такому подходу застройщик создает комфортное жилье для любого покупателя. Для дизайна и отделки применяются только проверенные и долговечные материалы. Вся техника в квартире от зарубежного производителя, она функциональна и привлекательно выглядит.

Значимые проекты
Omniyat One Palm. Расположение и внешний вид комплекса привлекает многих покупателей. Он находится в Персидском заливе на острове Пальма Джумейра и имеет шикарный вид из любой квартиры. Комплекс представлен одним 23- этажным зданием.
Omniyat Anwa. Башня из 44 этажей тоже имеет прекрасные виды на морское побережье. В каждом жилом объекте внедрена система умного дома, установлена качественная итальянская мебель. Для отделки используются только дорогостоящие материалы (натуральное дерево, мрамор), которые добавляют жилищу статуса, и подчеркивают вкус хозяина. Жилой комплекс обустроен для комфортного проживания людей, тут есть красивые сады, бассейны, пристань для яхт.

Проекты в разработке
AVA at Palm Jumeirah, расположенный на побережье знаменитого рукотворного острова Palm Jumeirah.
Недвижимость комплекса включает лимитированную коллекцию из 17 роскошных апартаментов с 3 и 4 спальнями. На каждую из резиденций будет приходиться отдельный этаж. Также в AVA at Palm Jumeirah будут построены один дуплекс и один премиальный пентхаус с 5 спальнями.

История и описание компании
Застройщик Sobha появился на недвижимом рынке в 1976 году и до настоящего времени занимается строительством и продажей недвижимости в ОАЭ, Китае, Индии, Омане и других странах. Основная сфера деятельности компании — строительство апартаментов, вилл и таунхаусов премиального сегмента. Также у застройщика можно купить ухоженные земельные участки. Все объекты отличаются высоким качеством, что незаменимо для комфортной жизни.
Застройщик Sobha представляет жилые объекты для комфортного и безопасного проживания. Для возведения качественной недвижимости, все этапы строительства контролируются и проверяются регулярно, чтобы исключить ошибки в работе. Также объекты перед вводом в эксплуатацию получают оценку от независимого эксперта. Необходимые проверки проводятся регулярно разными инспекциями. Для строительства объектов застройщик использует премиальные материалы от международных и местных поставщиков.

Значимые проекты
Одним из популярных проектов этого застройщика является Sobha Hartland, расположенный в Дубае. Это уникальный комплекс, который расположен на 8 млн. квадратных метров. Тут есть все для комфортной жизни. Помимо комфортабельных квартир тут есть школы, детские сады, магазины и площадки для отдыха.
Другие не менее успешные и комфортные проекты для проживания:
Forest Villas. Объект находится в центральной части ОАЭ. Тут находится несколько вилл с 4-5 комнатами. Как и в других проектах тут создано все для комфортного проживания. Интерьер продуман до мелочей, использовано минимум деталей. Застройщиком продумана безопасность для всех жителей, создав возможность спокойной жизни в загородном доме.

Проекты в разработке
Sobha SeaHaven — новый жилой комплекс премиум-класса, который будет расположен в одной из самых перспективных зон элитного района Dubai Marina – в новой морской гавани Dubai Harbour. Проект будет состоять из трех асимметричных башен с общим подиумом.
Sobha One – премиальный жилой комплекс. Мегапроект будет состоять из 5 сообщающихся зданий высотой от 30 до 66 этажей.

История и описание компании
Застройщик Danube начал свою деятельность в 1993 году. Изначально это была небольшая компания по строительству жилых объектов. Сегодня же этот застройщик имеет много завершенных проектов. Основатель компании — Ризван Саджан, он вместе с женой начал развивать бизнес. Помимо строительства комфортного жилья, компания занимается производством лучшей мебели, строительных материалов.
Особенность компании — это создание качественного и комфортного жилья по доступным ценам. При создании этой компании все объекты имеют доступную цену, сейчас же застройщик выбирает элитные места для возведения жилых объектов, поэтому стоимость на квартиры может быть разной. Но стоимость на объекты все равно остается приемлемой, за счет собственного производства стройматериалов и мебели для обустройства готовых квартир.
Компанию можно назвать одной из безопасных в мире, что подтверждается проверкой каждого этапа строительства и соблюдением обязательств по техническому обслуживанию. Компания Danube входит в ТОП-5 лучших застройщиков Дубая. Всего Danube имеет более 50 наград, полученных в разных категориях. Фирма является No1 по производству строительных материалов, за счет чего готовые объекты можно назвать надежными и долговечными.

Значимые проекты
Al Furjan. В этом жилом комплексе застройщик большое внимание уделил придомовой территории — до 40% земли тут отведено под места для прогулок, озелененные территории.
Wavez Residence. Популярный проект премиум-класса для комфортного проживания. Каждая квартира оснащена большими панорамными окнами, которые выходят на парк для прогулок и отдыха.

Проекты в разработке
Getz. Это новый жилой комплекс. В этом проекте предусмотрено наличие бассейнов в квартирах. Viewz - первый жилой комплекс при сотрудничестве с Aston Martin.

История и описание компании
Основанная более 40 лет назад, MAG Group является одной из старейших компаний, работающих на рынке недвижимости Дубая. Помимо развития недвижимости, компания также занимается коммерческой и промышленной торговлей, гостиничным сектором, грузовыми перевозками, инжинирингом и контрактами. MAG Lifestyle Development известна тем, что предоставляет недвижимость высокого качества по разумным ценам. Ценности, реализуемые компанией, включают честность, честность, креативность и инновации, а также качество и опыт.

Значимые проекты
MAG Eye Apartments MAG 318
MAG MAG 22


Проекты в разработке
MAG
MAG 22

История и описание компании
Это один из первых застройщиков, появившихся в ОАЭ, компания Binghatti была основана в 1890 году. За эти годы было возведено много жилых объектов в самых развитых районах Дубая. Все квартиры и здания имеют эксклюзивный дизайн, классический стиль. На сегодняшний день генеральным директором фирмы является Мухаммад Бинхатти.
Особенности компании — создание жилья премиум-класса с использованием премиальных материалов, привезенных с разных уголков мира. При возведении жилых объектов застройщик применяет уникальные технологии, чтобы создавать культовую архитектуру. При возведении объектов недвижимости застройщик выпускает высокое качество жилья, удачно подобранное местоположение и всю инфраструктуру для достижения комфортной жизни.
Застройщик использует новаторские архитектурные решения, создает неповторимые интерьеры.

Значимые проекты
Binghatti Mirage. Жилой комплекс отличается уникальным дизайном постройки и использованием качественных материалов для отделки квартир.
Binghatti Canal — один из самых знаковых объектов недвижимости, выставленных на продажу в Business Bay Dubai.

Проекты в разработке
Binghatti and Jacobs co - флагманская башня, с непревзойденной архитектурой. Основным элементом фасада здания станет корона на верхушке башни.

История и описание компании
Компания Ellington относится к числу молодых, она была создана в 2014 году и успешно развивает свою деятельность, постоянно выпуская новые проекты. Для строительства своих объектов застройщик выбирает только престижные районы Дубая, которые популярны у туристов и жителей Дубая.
Генеральный директор компании — Эли Нааман.
Одна из главных миссий — внедрение инновационных технологий, за счет которых удается создавать объекты превосходного качества.
Особенность Ellington в возведении комфортных жилых объектов, что позволяет создать высокий уровень жизни. Помимо этого все готовые и строящиеся объекты отличаются уникальным дизайном и запоминающимся архитектурным стилем. Компания производит не только красивую недвижимость, но и качественное жилье. Безупречная архитектура и качественные стройматериалы позволяют создавать жилье премиум-класса.
Уже после сдачи готовых объектов застройщик Ellington не отменяет своих обязательств перед клиентами, на все объекты действует гарантия, что подтверждает высокое качество постройки и использование долговечных материалов для строительства.
Компания делает все для того, чтобы регулярно улучшать клиентоориентированность. Так недавно был заключен договор с Microsoft для обновления и автоматизации всех систем.

Значимые проекты
Ellington KW. Застройщик выпускает элитную недвижимость, в этом районе расположено 12 небоскребов с тщательно продуманным дизайном.
Ellington’s DT1. Район представлен одним небоскребом элитного класса. Это один из безопасных проектов, тут круглосуточно работает система видеонаблюдения. Покупателей привлекают озелененные ухоженные территории, бассейны, магазины. В отделке квартир используется натуральное дерево, что подчеркивает индивидуальность дизайн-проектов. Этот жилой комплекс получил немало наград и является одним из лучших и роскошных жилых комплексов.

Проекты в разработке
Belmont Residence – один из новых жилых комплексов от Ellington Properties, расположенный в центральной части Нового Дубая, районе Jumeirah Village Triangle. Проект разработан под вдохновением классических архитектурных решений Лондона, что полностью отражается в экстерьере сооружения.
Жилой комплекс представляет собой коллекцию эксклюзивных резиденций, которые размещаются на 9 этажах.

История и описание компании
Компания-застройщик Azizi получила такое название в честь своего основателя — Мирваиса Азизи. Помимо развития недвижимости он занимался торговлей и банковской деятельностью. На сегодняшний день генеральным директором является Фархад Азизи.
Одной из особенностей компании можно назвать тщательный подбор расположения своих жилых комплексов. Застройщик выбирает для строительства только востребованные районы Дубая с хорошей транспортной развязкой. Компания отличается хорошей клиентоориентированностью, делает все для того, чтобы жизнь людей была комфортной. Застройщику удалось создать комфортную и безопасную городскую жизнь для каждого человека.
Основа деятельности компании — участие в благотворительных проектах и социально-корпоративная ответственность, это придает еще большей надежности застройщику. Компания делает регулярные отчисления для развития спортивных клубов.

Значимые проекты
Royal Bay. Это жилой комплекс, расположенный на побережье с красивым видом на Персидский залив и отель в форме паруса Azizi Mina
Riviera. Жилой комплекс расположен в удачном месте, он имеет прекрасный вид на голубую лагуну.

Проекты в разработке
Riviera Azure – новый роскошный проект с абсолютно зеркальным фасадом здания.
Azizi Riviera Rêve – новый жилой комплекс в самом центре Дубая, в районе Mohammed Bin Rashid City (более известном, как MBR City).